Share/Bookmark

Hyresfastigheter, hyreshus och affärsfastigheter till salu!

Kontors- och verkstadsfastighet

i Bromma

Kontors- och verkstadsfastigheten Slaggteglet 1 med adress Voltavägen 8, Bromma i Stockholms kommun
(Enligt ägarens uppgifter).

 

[ Visa på karta. (Öppnas i ett nytt fönster) ]



[ Tillbaka till översikt av objekten ]

kontors- och verkstadsfastighet Bromma

 

Läge:

Fastigheten belägen i Bromma Ulvsunda, med nära avstånd till kommunikationer, restauranger och butiker. Omkringliggande bebyggelse utgörs främst av kommersiella fastigheter och hyreshus. Ca 5 km till Stockholms centrala delar.

Byggnad:

Byggnad uppförd i 2 våningar och souterräng/källarvåning. Ursprunglig byggnad består av ett våningsplan samt källarvåning, med stomme av betong. Tillbyggnaden av ett ovanliggande våningsplan, har stomme av av stål, förutom taket där stommen är utförd i trä. Putsad fasad och yttertak med takpapp. 3-glas fönster.

Byggnadsår:

1985 om- och tillbyggd 2009.

Innehållande:

Moderna och ljusa kontors- och personalutrymmen i 2 våningar. Souterräng/källarvåning innehåller bl.a. verkstad och lager.

Lokalarea:

Ca 860 kvm, varav kontors- och personalutrymmen 580 kvm, verkstad och lager 280 kvm

Tomt:

1 248 kvm sluttande natur/parktomt. Parkering för ca 14 bilar. Marken är upplåten med tomträtt. Årlig avgäld 80 000:-, gällande till 2021-09-30

Taxvärde:

8 490 000:- varav byggnadsvärde 7 200 000:-. Typkod 325 (år 2011)

Hyresintäkt:

1 300 000:-/år exkl. moms. I hyresbeloppet ingår el/värme o VA.

Pantbrev:

6st. om totalt 11 100 000:-

Driftkostnader:

Elförbrukning 70.000:- Kostnaden för uppvärmning och kyla ingår i elkostnaden då denna är egenproducerad i fastigheten.
VA 6.000:- Bergvärme och bergkyla från energibrunnar.
Rep o Underhåll 3.000:-  
Tomträttsavgäld 80.000:-  
Försäkring 20.000:-     
Summa 179.000:-  

Övrigt:

Byggnaden uppvärms med bergkyla, bergvärme och solcells-el. Fläktar med till- och frånluft. Fastighetsägare har hyresavtal med Browik Installation i Stockholm AB, org. nr 556386-1136. Hyresavtalet löper till 2016-09-01 med index 100 %. Byggnaden i toppskick och med ett utmärkt kommersiellt läge nära Bromma flygplats & Stockholm city.

Pris:

14 500 000:- eller bud.


Respektera säljarens önskemål om diskret handläggning. För visning av fastigheten vänligen boka tid med oss. För mer information, kontakta oss. Du kan även ringa oss på 08-249 249