Share/Bookmark

Hyresfastigheter, hyreshus och affärsfastigheter till salu!

 

Bostadsfastighet Södertälje

Bostadsfastigheten Bostället 1 med adress Kämpevägen 27 – 49, Västertälje församling i Södertälje kommun.
(Enligt ägarens uppgifter).

[ Visa på karta. (Öppnas i ett nytt fönster) ]



[ Tillbaka till översikt av objekten ]

Bostadsfastighet Södertälje

 

Läge:

Fastigheten har ett lugnt läge, gränsande mot villaområde och i nära anslutning till Astra Zenecas anläggning. Kollektiva kommunikationer och vissa servicefunktioner finns på gångavstånd.

Byggnad:

4 st. flerbostadshus i 3 våningar och suterräng. Byggnaderna är grundlagda på berg. Stomme och bjälklag av betong. Ytterväggar av tegel och gavelfasader av puts. Fönster 2-glas. Yttertaket är täckt med papp.

Byggår:

1970

Innehåll:

119 st. bostadslägenheter i 3 våningar och suterräng. I suterrängplan finns även undercentral, tvättstugor och lägenhetsförråd.

Hyresarea:

7.649 kvm bostäder

Hyresintäkter:

7.358.295:- varav bostäder (år 2010) 7.255.295 och p-platser 103.000:-

Tomt:

Arealen uppgår till 26 091 kvm. Befintlig bebyggelse upptar 10 % av tomten. Den obebyggda delen består av gräsmattor, lekplatser, skogspartier, asfalterade körytor och parkeringsplatser. Upplåtelseform: tomträtt. Årlig avgäld 258.187:- gäller till 2019-04-01. Avgäldsperiod 10 år.

Taxvärdet:

46.400.000:- (2009) Typkod 320.

Driftkostnad:

Värme  1.246.000:-
El  198.000:-
VA  393.000:-
Fastighetsskatt  151.368:-
Renhållning  357.000:-
Försäkring  26.000:- 
Tomträttsavgäld  258.187:-
Teknisk förvaltning  150.000:-  
Material                               350.000:-    
Summa kostnader  3.129.555:- 

Pantbrev:

Totalt belopp 49.002.500:- (6 st)

Byggrätt:

Det finns en outnyttjad byggrätt på fastigheten vilket möjliggör uppförande av två bostadsbyggnader om totalt ca 5.000 kvm boarea.

Övrigt:

Under senare år har samtliga tak och fasader renoverats, 100 av 119 lägenheter har genomgått renoveringar. Fjärrvärmescentral moderniserad. Byggnaderna har ett gott underhållsskick. Inga större åtgärder bedöms göras inom en fem års period. Byggnaderna uppvärms med fjärrvärme.

Pris:

67 Mkr eller bud. Fastigheten säljs i bolagsform.


För visning av fastigheten vänligen boka tid med oss.
För mer information, kontakta oss. Du kan även ringa oss på 08-249 249