Share/Bookmark

Hyresfastigheter, hyreshus och affärsfastigheter till salu!

 

Bostadsfastighet i Örby

Bostadsfastigheten Lättviktaren 26 med adress Gamla Huddingevägen 439, Örby
i Stockholms kommun

(Enligt ägarens uppgifter).

[ Visa på karta. (Öppnas i ett nytt fönster) ] 


[ Tillbaka till översikt av objekten ]

Bostadsfastighet Örby

 

Läge:

Attraktivt bostads- och affärsläge utmed Gamla Huddingevägen. Nära gångavstånd till affärer, skolor, butiker, restauranger och kommunikationer. Promenadavstånd till Älvsjömässan & ca 10 minuters bilväg till Stockholm city.

Byggnad:

Bostads/affärsbyggnad i 2 våningar med hel källare och delvis inredd vindsvåning. Grundmurar/bjälklag av betong och fasader av puts. Taket belagt med plåt.

Byggår:

1929

Innehåll:

7 st. moderna lägenheter, varierande storlekar från 23 kvm till 60 kvm. Kontor 91 kvm, restaurang 182 kvm + lager 152 kvm, Posten 9 kvm och källarlager ca 30 kvm

Hyresarea:

Ca 741 kvm, varav bostäder 277 kvm och lokaler ca 464 kvm

Hyresintäkter:

804.960:- varav bostäder 296.556:- och lokaler 508.404:-

Tomt:

1 562 kvm plan friköpt hörntomt med en större del av tomten obebyggd, vilket kan möjliggöra en eventuell tillbyggnad, alternativt anlägga fler parkeringsplatser.

Taxvärdet:

5.597.000:- varav byggnadsvärde 4.217.000:- (typkod 321). År 2010

Driftkostnad år 2010:

Uppvärmning  62.799:-
El  13.264:- 
VA  17.024:- 
Sophämtning 8.416:-
Com Hem  9.400:- 
Fastighetsägarna 4.080:- 
Försäkring 7.000:-
Fastighetsskatt  10.500:-   
Summa drift* inkl. moms  222.899:-

* Fastigheten är, till ca 70 %, registrerad för frivillig moms.

Pantbrev:

1.600.000:- (antal 12 st.)

Övrigt:

Byggnaden uppvärms med fjärrvärme. Stor vindsvåning, som eventuellt kan inredas. Lägenhet om ca 40 kvm blir ledig för köparen. Energi- och ventilationsbesiktning (OVK) utförd och godkänd. Charmig fastighet med utmärkt läge i Örby.

 

 


Respektera säljarens önskemål om diskret handläggning.
För visning av fastigheten vänligen boka tid med oss.
För mer information, kontakta oss. Du kan även ringa oss på 08-249 249