Share/Bookmark

Hyresfastigheter, hyreshus och affärsfastigheter till salu!

 

Bostadsfastighet  - Bondegatan 77

Stockholm

Bostadsfastigheten Gruvan 7, med adress Bondegatan 77, Sofia församling i Stockholms
kommun
(Enligt ägarens uppgifter).

[ Visa på karta. (Öppnas i ett nytt fönster) ] 


[ Tillbaka till översikt av objekten ]

 

Läge:

Fastigheten har ett lugnt och attraktivt bostadsläge på Södermalm. Omkringliggande bebyggelse utgörs främst av flerbostadshus. Utmärkta kommunikationer och nära gångavstånd till butiker, restauranger och skolor.

Byggnad:

Bostadshus i 6 våningar med källare och vindsvåning. Stommen utgörs av grundmurar, och källarbjälklag av betong. Bärande väggar av tegelmurar. Putsad fasad och yttertak av plåt. 1 entré med trapp- och golvbeläggning av marmor. Det finns 1 hiss (3 personer). Portkod. Vindsvåning med lägenhetsförråd och tvättstuga med tvättmaskin, tumlare, mangel och torkskåp. Källardel med pannrum, cykelrum och soprum. Byggnadsår 1930.

Byggår:

1930

Innehåll:

30 st. lägenheter om 1 r.o. kv. och 1 r.o.k., varierande mellan 24 kvm och 53 kvm. Kontorslokal ca 40 kvm och pizzeria ca 100 kvm

Hyresarea:

Ca 1 250 kvm, varav bostäder 1 110 kvm och lokaler 140 kvm.

Hyresintäkter:

1 581 352:-, varav bostäder 1 364 552-, pizzeria 118 800:-, kontor 42 000:- och utdelning 56 000:- från försäkringsbolaget Brandkontoret.

Tomt:

410 kvm friköpt tomt med en liten trädgårdsdel mot gårdssidan.

Taxvärdet:

25 779 000:- varav bostäder 24 000 000:-, lokaler 1 779 000-. Typkod 320.

Pantbrev:

Summa 937 000:- (antal 5 st.)

Lokalavtal:

Löptid 3 år med 9 månaders uppsägning. Fastighetsskatt tillkommer på hyran.

Moms:

Fastigheten är ej momsregistrerad.   

Övrigt:

Byggnaden uppvärms med fjärrvärme. Fastigheten är ansluten till Comhem och bredband. Ca 20 % av stammarna är bytta. Alla *lägenheter och lokaler är f.n. uthyrda. Fastigheten är ej momsregistrerad. Byggnaden i gott underhållsskick och med ett utmärkt läge i efterfrågat bostadsområde.

Pris:

41 000 000:-/eller bud.   


Respektera säljarens önskemål om diskret handläggning. För visning vänligen boka tid med oss.
För mer information, kontakta oss. Du kan även ringa oss på 08-249 249