Share/Bookmark

Hyresfastigheter, hyreshus och affärsfastigheter till salu!

 

Bostadsfastighet i Mölnbo, Södertälje kommun

Bostadsfastigheten Brandstationen 2, med adress Krokvägen 9 A-B, Mölnbo i Vårdinge församling, Södertälje kommun.

(Enligt ägarens uppgifter).

[ Visa på karta. (Öppnas i ett nytt fönster) ] 



[ Tillbaka till översikt av objekten ]

Bostadsfastighet Södertälje

 

Läge:

Fastigheten har ett lugnt attraktivt bostadsläge i Mölnbo, ca 2 mil sydväst om Södertälje. Omkringliggande bebyggelse utgörs främst av permanentvillor och mindre flerbostadshus. Bra kommunikationer bara några minuters gångväg till pendeltågstation, till bl.a. Södertälje och Stockholm.

Byggnad:

Flerbostadshus i 2 våningar med hel källare och vind. Byggd i betong med putsad fasad och yttertak med taktegel. Fastigheten stambytt i början av 90-talet. Lägenheterna renoverade på 90-talet med godkänd hyresrättsstandard. Målning och uppfräschning av trapphus och källare 2012.

Innehåll:

12 st. lägenheter varierande från 1 r.o.k. 35,6 kvm till 3 r.o.k. 72 kvm. Källare med två lokaler, garage och två mindre förråd. Dessutom cykelrum och modern tvättstuga, med bl.a. nyare tvättmaskin och tumlare samt mangel- och torkrum. Pannrum med bergvärmepump från 2012. (Nibe 1345).

Byggnadsår:

1955

Tomt:

2 939 kvm friköpt park/trädgårdstomt med uteplats och grill för hyresgästerna. 

Hyresarea:

799 kvm varav bostäder 619 kvm, lokaler/förråd och garage 180 kvm.

Hyresintäkter:

768 157:- (år 2016) varav bostäder 676 032:-, lokaler och garage 92 125:-

Driftkostnad:

Uppvärmning/varmvatten 65 137:- ( Period 16-01-01 - 16-12-31 )
VA 41 477:-
Sophämtning 14 258:-
Försäkring 12 704:-
Fastighetsskatt 14 610:-
Underhåll   6 567:-
Fastighetsförvaltning 34 773:-
Redovisningstjänster 45 500:-
Bank, kontorsmateriel, övrigt   6 678:-
Summa 241 704:-

Taxvärdet:

4 696 000:- varav bostäder 4 467 000:-, lokaler 229 000:-. Typkod 321 (2016).

Pantbrev:

Summa 4 159 000:- (antal 5 st.)

Övrigt:

Byggnad i gott underhållskick. 2 ljusa och renoverade entréer med trapp- och golvbeläggning av marmor. Renovering av samtliga fönster 2011. Samtliga lägenheter har balkonger. Låga driftkostnader bl.a. nyare bergvärmeanläggning (4 borrhåll). Bredband och nyare säkerhetsdörrar. Lugnt bostadsläge och snabba förbindelser med pendeltåg till Södertälje/Stockholm. Stor efterfrågan på bostäder i området. Inga vakanser allt uthyrt!

Pris:

9 500 000:-/bud. Fastigheten säljs i bolagsform.






Låga driftkostnader med modern bergvärmeanläggning.


Renoverade trapphus med marmorgolv och säkerhetsdörrar.



Respektera säljarens önskemål om diskret handläggning. För visning av fastigheten vänligen boka tid med oss. För mer information, kontakta oss. Du kan även ringa oss på 08-249 249