Share/Bookmark

Hyresfastigheter, hyreshus och affärsfastigheter till salu!

 

Bostadsfastighet Gnesta

Bostadsfastigheten Gnesta 17:3 med adress Nygatan 6 A–B i Frustuna församling, Gnesta kommun

(Enligt ägarens uppgifter).



[ Tillbaka till översikt av objekten ]

Bostadsfastighet Gnesta

 

Läge:

Fastigheten har ett lugnt attraktivt bostadsläge i Gnesta, drygt 2 mil sydväst om Södertälje. Omkringliggande bebyggelse utgörs främst av permanentvillor och mindre flerbostadshus. Ca 1 km till Gnesta centrum med butiker, restauranger och kommunal service. Utmärkta kommunikationer med regionaltåg och pendeltågsstation i centrala Gnesta.

Byggnad:

Hyresfastighet i 2 våningar med hel källare och vind. 2 ljusa entréer med trapp- och golvbeläggning av kalksten. Byggd i betong med putsad fasad och takbeklädnad: betongpannor. Fönster: 2-glas. Ventilation: självdrag. Byggnaden uppvärms med Nibe Bergvärmepump, installerad hösten 2012. Fastigheten är även ansluten till fjärrvärme.

Byggår:

1950

Innehåll:

8 st. ljusa moderna lägenheter, varierande från 1 r.o.k. 35,0 kvm till 5 r.o.k. 124,0 kvm. Källare med 3 garageplatser, varav 1 garage som för närvarande disponeras av fastighetsägaren. Dessutom modern tvättstuga med torkrum, cykelrum, källarförråd och pannrum.

Hyresarea:

620 kvm + 3 st. garageplatser.

Hyresintäkter:

602 021:-, varav bostäder 583 877:- och garage 18 144:-

Driftkostnad:

Fjärrvärme 26 150:- (år 2014)
El 48 042:-
VA 46 108:-
Försäkring 7 686:-
Övriga kostnader 15 000:-
Summa 142 986:-

Tomt:

2 249 kvm trädgårdstomt som delvis gränsar mot skogsallmänning. Tomten är upplåten med äganderätt.

Taxvärdet:

3 615 000 :- varav byggnadsvärde 2 801 000:- Typkod 320 (2014).

Pantbrev:

Summa 3 900 000:- (antal 5 st.)

Övrigt:

Fastighet i mkt gott underhållskick. 8 st. moderna badrum, varav 6 st. med kakel/klinkers och 2 med väggar/golv av plast. 5 av badrummen renoverade under senare år och resterande badrum renoverades åren 2005/2006. Låga driftkostnader bl.a. nyare bergvärmeanläggning. (3 borrhål 165 m). Stammar bytta ner till grundplattan. Lugnt attraktivt bostadsläge i området och snabba förbindelser med pendeltåg till bl.a. Södertälje/Stockholm. Stor efterfrågan på bostäder i området. Inga vakanser allt uthyrt!

Pris:

7 300 000:-/bud. Försäljningen sker genom fastighetsförsäljning.
Bostadsfastighet Gnesta

Respektera säljarens önskemål om diskret handläggning. För visning av fastigheten vänligen boka tid med oss. För mer information, kontakta oss. Du kan även ringa oss på 08-249 249